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大多数人创建有限责任公司（LLC）的主要原因是，它在企业主和有限责任公司之间建立了一个保护屏障，人们很容易一触即发地提起诉讼，因为即使是最琐碎的案件，也无法预测如何确定赔偿责任，因此保护有限责任公司的房地产资产非常重要。

从法律角度来看，房地产是一个诉讼磁铁，因为法律对待你-业主-作为你的租户，雇员，供应商和任何其他人谁走到你的财产安全的担保人。如果您的房地产投资有限责任公司拥有的房产上有人受伤，无论有无过错，业主一般都要承担责任，这是一个很大的法律负担。

也就是说，现在的房地产投资者大约有2800万。最活跃的房地产投资者年龄在55岁以下，更可能居住在南方或西方。在这些活跃的投资者中，超过三分之一的人年收入超过75000美元，其中超过三分之一的人可能在未来12个月内购买更多的房地产。了解如何保护这些不动产资产是至关重要的，因为如果一个人拥有不动产，那么如果他们在诉讼结束后不高兴的话，这些财产可能会被没收。

创建不动产有限责任公司有两个相互竞争的原则：

通过允许法律限制责任来鼓励冒险的愿望。具体来说，如果一个人能够限制自己的损失，控制自己对失去一切的恐惧，那么他就能处理更多的风险。确保伤者康复的责任。如果你的财产被忽视，而这种忽视会造成伤害，正义要求你有责任纠正错误，聪明的企业主需要扪心自问："我的房地产资产保护够有效吗？"

现实是，强有力的资产保护和良好的税务规划同样重要，原因很简单：超出你控制的坏事随时都可能发生。这意味着，任何像简单的滑倒这样的随机事故都会对你是否保留这些资产产生很大影响。

以下是与拥有有限责任公司和相信你拥有防弹房地产资产保护相关的两个最常见的神话。

我有一个实体，因此，我很安全

大多数人开始和结束任何有关资产保护的讨论与这个想法，这是最危险的一个。任何咄咄逼人的原告律师都会试图使用"揭幕"这个词，意思是将你的实体放在一边，以获取你的个人资产。

最常见的揭幕因素是：

与行业标准相比，一个资本不足的实体混合基金缺少年度报告

更完整的资产保护意味着在有限责任公司的基础上获得和维持保险（一分钟内更多）

我不想要费用，也不需要资产保护

在美国1800万企业中，超过70%是非法人独资企业。许多小企业主错误地将不动产归共同所有，并选择不成立有限责任公司，因为成本、精力和时间相关。但是，与任何值得花时间和金钱的事情一样，如果你想积累更多财富，那么做这些前期工作是明智的。从一开始就有一个最好的开始，避免了你不需要房地产资产保护的短视想法的必然后果。

通过有限责任公司和保险保护你的房地产资产

如果你成立有限责任公司并在该公司结构内拥有房地产，你必须确保有限责任公司得到了适当的保险。这意味着要确保保险范围和保单金额足以满足您的情况。例如，当有限责任公司成为一栋公寓楼的业主时，该有限责任公司必须在保险单上被指定为被保险人。

未能购买和维持足够的保险可能意味着法院允许检察官刺破公司的面纱，扣押业主，有限责任公司的责任公司的债务和责任责任，如果公司被原告起诉损害你的房地产。

专利巨魔持有专利，但不使用它们来生产或创造任何东西。相反，他们获得专利的唯一目的是威胁对其他公司提起诉讼。

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